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律所动态
21-12-13
国家公祭日：南京大屠杀84年，昭昭前事，惕惕后人！
21-12-03
京典红心律师再行动——国家宪法日（宪法与您的一生）
21-10-24
京典红心律师行动之十万个家庭幸福成长计划，京典智慧课堂第二期开始了！
法律知识
法律知识
凭啥？妻子照顾大姨获赠房产，丈夫出轨却要平分
2021-12-09
叶女士丈夫出轨，经常夜不归宿，二人感情逐渐破裂。涉案房产是叶女士大姨去世后留给叶女士的。叶女士的大姨去世时无儿无女，叶女士就像是他的亲生女儿一样在大姨生前照顾她的饮食起居。
叶女士的大姨在其去世前，为叶女士留下了一份遗嘱，将其房产留给了叶女士个人。
现如今，叶女士的丈夫声称，在大姨生病期间，是由叶女士和他共同照顾的，他一直视大姨如自己的母亲一般，所以叶女士婚后获得的遗产，应该属于夫妻共同所有，他理应分得一半。
法律上究竟应该是怎么样的呢？
一、法律指引：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(四)一方专用的生活用品;；
(五)其他应当归一方的财产。
二、分析
叶女士所符合的就是《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条中规定的例外情况。
叶女士虽然是在婚后接受了遗产，但是其大姨在遗嘱中明确写明将涉案房屋遗嘱给叶女士个人所有，那么这套房子显然就是叶女士的个人财产，而非夫妻共同财产，其丈夫在离婚时也无权分割该套房产。
温馨提示：
首先，我们一定要学会用法律手段保护自己。
其次，老一辈人想给子女留下财产，为了避免膝下儿女争执，立下遗嘱本是好意，但一定要注意法律风险，保证遗嘱的有效性，不要好心办了坏事。
叶女士丈夫出轨，经常夜不归宿，二人感情逐渐破裂。涉案房产是叶女士大姨去世后留给叶女士的。叶女士的大姨去世时无儿无女，叶女士就像是他的亲生女儿一样在大姨生前照顾她的饮食起居。
叶女士的大姨在其去世前，为叶女士留下了一份遗嘱，将其房产留给了叶女士个人。
现如今，叶女士的丈夫声称，在大姨生病期间，是由叶女士和他共同照顾的，他一直视大姨如自己的母亲一般，所以叶女士婚后获得的遗产，应该属于夫妻共同所有，他理应分得一半。
法律上究竟应该是怎么样的呢？
一、法律指引：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(四)一方专用的生活用品;；
(五)其他应当归一方的财产。
二、分析
叶女士所符合的就是《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条中规定的例外情况。
叶女士虽然是在婚后接受了遗产，但是其大姨在遗嘱中明确写明将涉案房屋遗嘱给叶女士个人所有，那么这套房子显然就是叶女士的个人财产，而非夫妻共同财产，其丈夫在离婚时也无权分割该套房产。
温馨提示：
首先，我们一定要学会用法律手段保护自己。
其次，老一辈人想给子女留下财产，为了避免膝下儿女争执，立下遗嘱本是好意，但一定要注意法律风险，保证遗嘱的有效性，不要好心办了坏事。
人在家中坐，骗子天上来，全民反诈！
2021-12-08
前段时间我们接到一位当事人的法律咨询，一公司财务人员收到自己“老板”的短信，要求向另外一个公司的账户转账，最终令公司损失20万元人民币。如此套路数不胜数......
就连智商情商都高的黄渤，也不免上当受骗。《一年一度喜剧大会》中黄渤说自己曾在手机上点开了一个“智商测试题”的程序，花费很长一段时间才能做完60道题。
提交答案后，系统提示“请付费”，但由于实在是花费了太多精力，对答案的求知欲望就更加的强烈，最终还是选择了付费18元。
但黄渤付费之后，页面并没有显示最终的得分，而是要求返回上一层再确认，返回之后还是要求继续付费。后来他们说：“可能智商测试刚刚开始”......
一、常见诈骗套路
1.冒充秘书
不法分子冒充上级领导秘书等身份打电话给下属单位负责人，以推销书籍、纪念币等为由，让受骗单位支付订购款、手续费等，实施诈骗活动。
2.冒充亲友
不法分子在与人视频聊天时，截取对方画面，随后再利用木马程序等盗取对方信息，用视频画面冒充本人与亲友聊天，骗取信任后便以各种理由要求汇款，实施诈骗活动。
3.冒充公司老总
不法分子打入企业内部通讯录，了解老板及员工之间的信息，再通过伪造微信账号等，冒充领导对员工实施诈骗活动。
4.补助救助、助学金
不法分子冒充教育、民政、残联等工作人员打电话或发短信，称可以领取补助或救助金，诱导受害人通过ATM机或者其他途径汇款，从而实施诈骗活动。
5.冒充公检法电话
不法分子冒充公检法工作人员，以事主身份信息被盗用、涉嫌犯罪等理由，要求受害人将其资金转入安全账户配合调查，以此实施诈骗活动。
6.伪造特定身份
不法分子伪装成高富帅、白富美等身份，通过恋爱方式骗取受害人的信任，随即以资金紧张、家人有难等各种理由骗取钱财。
7.医保、社保
不法分子冒充医保、社保工作人员，称受害人账户出现异常，诱骗受害人向所谓的安全账户汇款。
8.猜猜我是谁
不法分子打电话给受害人，让其“猜猜我是谁”，然后冒充熟人身份，以各种理由向受害人借钱。
9.冒充代购
不法分子以优惠、打折、海外代购等为诱饵，又以“商品被海关扣下”，要加关税等理由实施诈骗活动。
10.换号了请惠存
不法分子假冒机主给手机里的联系人发短信，声称换号了，获取信任后实施诈骗活动。
11.公共场所山寨WIFI
不法分子设置免费WIFI引诱用户连接，通过黑客盗取手机中的照片、电话等信息，实施诈骗。
12.相册mu木马
不法分子利用结婚电子请柬、“我找到了我们十年前的照片”、“看看这个照片上的人是你吗”等链接方式或者以“校通讯”的名义发送带有木马病毒的链接，引诱受害人点击，同时植入木马病毒获取网银信息。
13.刷单、刷信誉、点赞
不法分子冒充商家发布刷单、点赞、刷信誉等招聘信息，从中轻松赚取佣金。之后会以各种理由要求充钱以获取更多业务单子，最终骗子一走了之。
14.ATM机告示
不法分子在ATM机出卡口做手脚，导致无法退卡，并粘贴虚假服务热线，从而套取密码。
15.电子邮件中奖
不法分子通过互联网发送中奖邮件，一旦有人上当，便以缴纳个人所得税等费用为由要求汇款。
二、法律责任
《关于办理电信网络诈骗等刑事案件适用法律若干问题的意见》(一)根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，利用电信网络技术手段实施诈骗，诈骗公私财物价值三千元以上、三万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。二年内多次实施电信网络诈骗未经处理，诈骗数额累计计算构成犯罪的，应当依法定罪处罚。
各种诈骗犯罪中骗子的目的是骗钱，最终要通过银行转账，银行卡转账的形式达到骗取钱财的目的。
所以无论骗子如何花言巧语、威严恐吓，大家一定要记住：不听、不信、不转账、不汇款，有疑问直接拨打110进行咨询或报警。
要认真审视分析每一条信息和每一个来电，不轻信他人之言，遇事多与家人协商、或直接回拨号码等形式方法进行甄别。遇事冷静、沉稳一会可能就不会上当别骗。
要提醒在家里的中老年同志，要保守好家庭以及个人的各类信息，如银行账号、银行密码、家庭住址等。中老年同志遇到不明白的事不要急于做决定，要先和家人联系、沟通，防止受骗。
要记住公安局、检察院和法院，绝对不会使用打电话的方式开展案件侦查等工作，也不会打电话给群众下“传票”，提供所谓的“安全账户”。
要不轻信、不透露、不转帐、及报警。
前段时间我们接到一位当事人的法律咨询，一公司财务人员收到自己“老板”的短信，要求向另外一个公司的账户转账，最终令公司损失20万元人民币。如此套路数不胜数......
就连智商情商都高的黄渤，也不免上当受骗。《一年一度喜剧大会》中黄渤说自己曾在手机上点开了一个“智商测试题”的程序，花费很长一段时间才能做完60道题。
提交答案后，系统提示“请付费”，但由于实在是花费了太多精力，对答案的求知欲望就更加的强烈，最终还是选择了付费18元。
但黄渤付费之后，页面并没有显示最终的得分，而是要求返回上一层再确认，返回之后还是要求继续付费。后来他们说：“可能智商测试刚刚开始”......
一、常见诈骗套路
1.冒充秘书
不法分子冒充上级领导秘书等身份打电话给下属单位负责人，以推销书籍、纪念币等为由，让受骗单位支付订购款、手续费等，实施诈骗活动。
2.冒充亲友
不法分子在与人视频聊天时，截取对方画面，随后再利用木马程序等盗取对方信息，用视频画面冒充本人与亲友聊天，骗取信任后便以各种理由要求汇款，实施诈骗活动。
3.冒充公司老总
不法分子打入企业内部通讯录，了解老板及员工之间的信息，再通过伪造微信账号等，冒充领导对员工实施诈骗活动。
4.补助救助、助学金
不法分子冒充教育、民政、残联等工作人员打电话或发短信，称可以领取补助或救助金，诱导受害人通过ATM机或者其他途径汇款，从而实施诈骗活动。
5.冒充公检法电话
不法分子冒充公检法工作人员，以事主身份信息被盗用、涉嫌犯罪等理由，要求受害人将其资金转入安全账户配合调查，以此实施诈骗活动。
6.伪造特定身份
不法分子伪装成高富帅、白富美等身份，通过恋爱方式骗取受害人的信任，随即以资金紧张、家人有难等各种理由骗取钱财。
7.医保、社保
不法分子冒充医保、社保工作人员，称受害人账户出现异常，诱骗受害人向所谓的安全账户汇款。
8.猜猜我是谁
不法分子打电话给受害人，让其“猜猜我是谁”，然后冒充熟人身份，以各种理由向受害人借钱。
9.冒充代购
不法分子以优惠、打折、海外代购等为诱饵，又以“商品被海关扣下”，要加关税等理由实施诈骗活动。
10.换号了请惠存
不法分子假冒机主给手机里的联系人发短信，声称换号了，获取信任后实施诈骗活动。
11.公共场所山寨WIFI
不法分子设置免费WIFI引诱用户连接，通过黑客盗取手机中的照片、电话等信息，实施诈骗。
12.相册mu木马
不法分子利用结婚电子请柬、“我找到了我们十年前的照片”、“看看这个照片上的人是你吗”等链接方式或者以“校通讯”的名义发送带有木马病毒的链接，引诱受害人点击，同时植入木马病毒获取网银信息。
13.刷单、刷信誉、点赞
不法分子冒充商家发布刷单、点赞、刷信誉等招聘信息，从中轻松赚取佣金。之后会以各种理由要求充钱以获取更多业务单子，最终骗子一走了之。
14.ATM机告示
不法分子在ATM机出卡口做手脚，导致无法退卡，并粘贴虚假服务热线，从而套取密码。
15.电子邮件中奖
不法分子通过互联网发送中奖邮件，一旦有人上当，便以缴纳个人所得税等费用为由要求汇款。
二、法律责任
《关于办理电信网络诈骗等刑事案件适用法律若干问题的意见》(一)根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，利用电信网络技术手段实施诈骗，诈骗公私财物价值三千元以上、三万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。二年内多次实施电信网络诈骗未经处理，诈骗数额累计计算构成犯罪的，应当依法定罪处罚。
各种诈骗犯罪中骗子的目的是骗钱，最终要通过银行转账，银行卡转账的形式达到骗取钱财的目的。
所以无论骗子如何花言巧语、威严恐吓，大家一定要记住：不听、不信、不转账、不汇款，有疑问直接拨打110进行咨询或报警。
要认真审视分析每一条信息和每一个来电，不轻信他人之言，遇事多与家人协商、或直接回拨号码等形式方法进行甄别。遇事冷静、沉稳一会可能就不会上当别骗。
要提醒在家里的中老年同志，要保守好家庭以及个人的各类信息，如银行账号、银行密码、家庭住址等。中老年同志遇到不明白的事不要急于做决定，要先和家人联系、沟通，防止受骗。
要记住公安局、检察院和法院，绝对不会使用打电话的方式开展案件侦查等工作，也不会打电话给群众下“传票”，提供所谓的“安全账户”。
要不轻信、不透露、不转帐、及报警。
房产：我害怕鬼，但鬼未伤我分毫——“凶宅试睡”直播
2021-12-01
终于，在2021年11月29日有人开始出价，报名人数也逐渐增加至12人，经过不断的出价，该房屋最终以人民币128.5万元成交。
一、如何避免买到凶宅
1.网络搜索
2.看房产证
3.实地走访
二、法律风险
如果买受人在买房后发现该房屋是“凶宅”，一般可以通过起诉的方式要求解除合同，退回房款。
而买受人的请求最终能否得到法院支持，还需审查是否满足如下要件：
1.出卖人知道或应当知道该房屋是“凶宅”。
2.签订合同时，买受人不知道该房屋是“凶宅”。
3.出卖人未及时披露“凶宅”信息。
由于法律上没有“凶宅”这个概念和解释，所以还是建议将类似情形作为房屋买卖合同中必须披露的项目，如果卖家不主动披露的话，未来买受人要求解除合同或者撤销合同就有了依据。
终于，在2021年11月29日有人开始出价，报名人数也逐渐增加至12人，经过不断的出价，该房屋最终以人民币128.5万元成交。
一、如何避免买到凶宅
1.网络搜索
2.看房产证
3.实地走访
二、法律风险
如果买受人在买房后发现该房屋是“凶宅”，一般可以通过起诉的方式要求解除合同，退回房款。
而买受人的请求最终能否得到法院支持，还需审查是否满足如下要件：
1.出卖人知道或应当知道该房屋是“凶宅”。
2.签订合同时，买受人不知道该房屋是“凶宅”。
3.出卖人未及时披露“凶宅”信息。
由于法律上没有“凶宅”这个概念和解释，所以还是建议将类似情形作为房屋买卖合同中必须披露的项目，如果卖家不主动披露的话，未来买受人要求解除合同或者撤销合同就有了依据。
公职人员殴打母亲，终将承担法律责任，赡养父母于法有据
2021-11-30
事实上，在当今社会中，随着老年人口的不断增加，在你我身边，常会出现不赡养老人的情况，老人无奈，因赡养问题与亲生子女对簿公堂的案子也时有发生，这也成为了维权护老的焦点问题。法律中有诸多对于不赡养父母的规定，我们可以一起来看一下。
一、法律依据
二、赡养义务包括什么
《中华人民共和国老年人权益保障法》第十四条规定：赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。
因此，完整的赡养义务包括物质供养，精神慰藉，生活照料等几个方面。
三、不履行赡养义务的后果有哪些
1.赡养人不履行赡养义务，被赡养人有向人民法院起诉要求赡养人给付赡养费的权利。
2.赡养人不尽赡养义务的，在继承遗产时少分或不分。
3.虐待家庭成员，情节恶劣的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致使被害人重伤、死亡的，处二年以上七年以下有期徒刑。
4.对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
四、 老年人可以怎么做？
因此，老人对于不尽赡养义务的子女，可以通过起诉的方式要求赡养人支付医疗费、赡养费等合理费用。
除此之外，在老人自愿的前提下，赡养人之间可以就履行赡养义务签订赡养协议。基层群众性自治组织、老年人组织或者赡养人所在单位监督协议的履行。
另外，如果老人有财产想提前处分给子女，又担心财产处分后子女不赡养自己，那么老人可以起草附条件的遗嘱，如果子女未达到遗嘱中的条件，老人可以随时收回财产，在老人百年之后该遗嘱也不会生效。
事实上，在当今社会中，随着老年人口的不断增加，在你我身边，常会出现不赡养老人的情况，老人无奈，因赡养问题与亲生子女对簿公堂的案子也时有发生，这也成为了维权护老的焦点问题。法律中有诸多对于不赡养父母的规定，我们可以一起来看一下。
一、法律依据
二、赡养义务包括什么
《中华人民共和国老年人权益保障法》第十四条规定：赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。
因此，完整的赡养义务包括物质供养，精神慰藉，生活照料等几个方面。
三、不履行赡养义务的后果有哪些
1.赡养人不履行赡养义务，被赡养人有向人民法院起诉要求赡养人给付赡养费的权利。
2.赡养人不尽赡养义务的，在继承遗产时少分或不分。
3.虐待家庭成员，情节恶劣的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致使被害人重伤、死亡的，处二年以上七年以下有期徒刑。
4.对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
四、 老年人可以怎么做？
因此，老人对于不尽赡养义务的子女，可以通过起诉的方式要求赡养人支付医疗费、赡养费等合理费用。
除此之外，在老人自愿的前提下，赡养人之间可以就履行赡养义务签订赡养协议。基层群众性自治组织、老年人组织或者赡养人所在单位监督协议的履行。
另外，如果老人有财产想提前处分给子女，又担心财产处分后子女不赡养自己，那么老人可以起草附条件的遗嘱，如果子女未达到遗嘱中的条件，老人可以随时收回财产，在老人百年之后该遗嘱也不会生效。
老公婚内出轨生孩能否是重婚
2021-10-26
《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定：有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
1、据我国刑法的规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处2年以下有期徒刑或者拘役。因此，对于婚外情一方，重婚罪肯定是要判刑的，即使是拘役，也属于刑事处罚。
2、明知他人有配偶而与之结婚的，也是触犯刑法的。
《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定：有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
1、据我国刑法的规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处2年以下有期徒刑或者拘役。因此，对于婚外情一方，重婚罪肯定是要判刑的，即使是拘役，也属于刑事处罚。
2、明知他人有配偶而与之结婚的，也是触犯刑法的。
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